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商業(yè)綜合體
正榮·財富中心
商業(yè)綜合體
商業(yè)綜合體
正榮·財富中心

正榮財富中心,位于福建省莆田市荔園路與天妃路交叉口西側(cè),規(guī)劃為集中型商業(yè)MALL、星級酒店、室外風(fēng)情商業(yè)街、高層辦公等為一體的綜合性城市社區(qū),是莆田市地標性建筑。
項目總用地面積約7.5萬㎡,總建筑面積36萬㎡,其中地上計容建筑面積24.7萬㎡, 地下建筑面積11萬㎡。高層辦公面積10萬㎡。項目由6棟塔樓組成,其中5棟塔樓即A,B,C,D,E坐落在A-1商業(yè)MALL之上,另一棟塔樓F坐落在A-2風(fēng)情商業(yè)街之上,各塔樓建筑高度90-99米之間。高層塔樓建筑錯落布局,與形態(tài)自由、富于活力的商業(yè)裙房有機整合,組成了極富特色的綜合建筑群落。建筑的整體布局與城市的街道脈絡(luò)很好地聯(lián)系在一起。建筑內(nèi)部設(shè)有兩條東西貫通的室內(nèi)、外人行步道,位于南側(cè)的傳統(tǒng)商業(yè)街,和位于北側(cè)的商貿(mào)中心。東西向也有多條次要步道,把人們從各個方向,引入到項目當中,同時也使項目本身成為城市步行網(wǎng)絡(luò)的一部分。
該項目配合當?shù)爻鞘屑吧虡I(yè)文化氛圍進行設(shè)計,沿街立面呈流線形,避免尖角帶來的突兀感。材料采用一體化的銀白色穿孔鋁板,和玻璃幕墻。立面設(shè)計呈兩端高中間低的態(tài)勢,銀白色穿孔鋁板材料與灰色高反射玻璃形成強烈對比,穿孔鋁板表皮局部內(nèi)凹,凹陷部分采用高透玻璃,形成流線型的紋理,隨著角度的不同,呈現(xiàn)光影流轉(zhuǎn)的效果。穿孔鋁板還可以采用變化的穿孔率來實現(xiàn)變幻的立面效果。曲線造型不僅烘托出廣場中心入口的電子屏幕,也使得整個廣場氣氛更加濃郁。
項目設(shè)計難點之一為建筑體量很大,東西400 米和南北150米,又由于臨河,周邊街區(qū)高差較大,立面造型和各層平面功能復(fù)雜,消防環(huán)路和補救面設(shè)計難度較大。中庭采用了消防性能化設(shè)計,管線采用了BIM設(shè)計。300 米長的內(nèi)街,排水與景觀設(shè)計結(jié)合,多方案比選,設(shè)計初期介入確定地下一層各部位層高。


項目概況
  • 建設(shè)地點 福建省莆田市
  • 項目類型 商業(yè)建筑
  • 設(shè)計時間 2011年12月
  • 建設(shè)情況 竣工
  • 竣工時間 2016年4月
  • 建筑面積 36萬平方米
  • 用地面積 7.5萬平方米
  • 結(jié)構(gòu)類型 --
  • 合作單位 --
獲獎情況

2016年榮獲深圳市第十七屆優(yōu)秀工程勘察設(shè)計建筑工程設(shè)計二等獎


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